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由于被楼下投诉扰民,是否需要赔偿违约金?

吴亮律师2025-07-14新昌县律师

若未违约被要求搬出,房东应支付违约金。依据《民法典》,房东不履行合同义务需承担违约责任,包括支付违约金或赔偿损失。不及时处理可能导致你的合法权益受损,无法获得应有的赔偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。应首先尝试与房东协商,协商不成时可通过法律途径维护权益,根据租赁合同约定及《民法典》相关规定,要求房东支付违约金或赔偿。
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未违约被赶需赔偿。操作:1.与房东沟通,要求按合同执行或赔偿;2.收集证据,如合同、沟通记录等;3.若协商无果,向法院起诉,依据《民法典》维权,要求赔偿违约金或损失。

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